[시선뉴스 심재민 / 디자인 이윤아Pro] 천정부지로 오른 집값. 집을 구하는 과정에 있어서 ‘억’소리가 우습게 오가지만 실상 일반 직장인 기준으로는 수십년을 모아도 될까 말까 한 금액이다. 일부 지역의 경우 일반 직장인들은 평생 일만하면서 안 쓰고 모아도 근접하지 못할 만큼 비싼 금액이라 자괴감마저 든다고 토로하는 이들도 많다. 이는 우려가 아닌 지극히 현실적인 문제이다. KB국민은행 조사 기준으로 PIR이 최근 5년 사이 12에서 18로 뛰었기 때문이다. PIR(price to income ratio, 소득 대비 집값 비율)은
[시선뉴스 조재휘] 금리 인상 여파로 주택 시장 관망세가 심화하면서 수도권 부동산 경매시장이 위축되고 있는 분위기가 그려지고 있다. 기준금리 인상으로 이자 부담이 커졌고 강력한 대출 규제가 지속되고 있기 때문이다. 당분간 이러한 흐름이 이어질 것으로 전문가들은 보고 있는 가운데 ‘금리’는 경제에서 어떤 역할을 하고 있는 것일까.돈을 빌린 사람은 일정 기간 동안 돈을 쓰고 난 다음 빌린 원금 외에 돈을 쓴 것에 대한 대가를 지급하는데 이를 ‘이자’라고 한다. 그리고 원금에 지급되는 기간 당 이자를 비율로 표시한 것을 이자율 또는 ‘금
[시선뉴스 홍탁 PD / 구성 : 심재민 기자] 2021년 11월 25일 이슈체크입니다. 올해분 종합부동산세(종부세) 고지서 발송이 시작되면서 ‘세금 폭탄’ 논란이 이어지고 있습니다. 올해 종부세를 내는 사람은 사상 처음으로 100만 명을 넘어섰고, 종부세액은 8조6천억원으로 지난해의 2배로 늘었는데요. 상황이 이런 만큼 야당은 세금 폭격이라고 비난하고, 여당은 정밀 타격이라고 맞서고 있습니다. 이슈체크에서 ‘종부세’ 논란을 들여다보겠습니다. Q. 먼저 종합부동산세, ‘종부세’ 개념부터 간략하게 설명해주시죠.종부세는 부동산 보유에
[시선뉴스 홍탁 PD / 구성 : 심재민 기자] 2020년 12월 18일 이슈체크입니다. 정부가 지방으로 퍼지는 부동산 풍선효과를 막기 위해 전국 37곳을 한꺼번에 조정대상지역 등 규제지역으로 지정하는 초강수를 뒀습니다. 이로써 수도권과 지방 일부 지역에 국한됐던 정부의 부동산 규제지역은 지방 소규모 도시까지 지정되게 됐는데요. 과연 정부의 의도대로 효과가 있을지에 대한 의문도 나오고 있는 상황입니다. 이 내용 이슈체크에서 살펴보겠습니다.Q. 정부가 전국 37곳을 규제지역으로 묶었습니다. 어떤 내용이죠?정부는 최근 집값 과열 현상이
[시선뉴스 조재휘] 서울 집값 상승세는 여전히 진행 중이다. 일부 다주택자가 물량을 내놓고 있기는 하지만 전세난으로 중저가 아파트값 상승 압력이 높아지고 있는 것이 현실이다. 그래서 무리한 대출로 집을 샀지만 집값 폭락으로 이자 부담에 허덕이는 ‘하우스푸어’에 이어 ‘렌트푸어’도 많이 발생하고 있다.‘렌트푸어’는 과도한 빚을 내서 집을 사는 등 소득의 대부분을 주택 임대비용에 쓰느라 저축할 여력도 없이 사는 사람을 말한다. 최근에는 전세조차 구하지 못하고 월세를 전전하며, 월세 부담에 시달리는 저소득층도 포함하고 있으며 부동산 침체
[시선뉴스]TV속 만화를 보듯 쉽고 편하게 풍자하는 '시선만평'(기획 – 심재민 /일러스트 – 최지민)정부의 고강도 규제에도 서울의 집값과 전셋값이 치솟고 있다.지난 28일 KB국민은행이 발표한 월간 주택가격동향에 따르면 8월 서울의 대형 아파트(전용면적 135㎡·41평 초과) 평균 매매가격은 20억2천692만원으로 집계돼 처음 20억원을 넘어섰다. 이는 관련 통계를 작성한 2016년 1월 이후 최고가로 2년 새 3억원 가까이 뛰었다.또 새 임대차 법 시행 이후 전세 품귀가 심화하면서 8월 서울 아파트 전셋값이 4년
[시선뉴스 홍탁] 2020년 8월 11일 화요일의 국내정세▶더불어민주당진성준, “김조원, 마무리 깔끔하지 못해... 비서실장 인선은 타이밍 고를 듯”11일 더불어민주당 진성준 의원이 강남 아파트 2채 처분 논란 끝에 청와대를 떠난 김조원 전 민정수석을 향해 "통상 퇴임하는 수석은 마지막 인사를 하는데 김 전 수석은 나타나지 않았다고 한다"며 "마무리가 깔끔하지 못했다"고 말했다. 이는 김 전 수석이 전날 문재인 대통령이 청와대에서 주재한 수석·보좌관회의에 모습을 드러내지 않았으며, 그 후 자신의 후임을 발표하는 인사발표 브리핑장에도
17일 더불어민주당 전략기획위원장이자 국회 국토교통위원회 소속인 진성준 의원이 전날 밤부터 이날 새벽까지 MBC TV '100분 토론'에 출연해 '부동산 가격은 쉽게 잡히지 않을 것'이라고 해석될 수 있는 취지의 발언을 해 논란을 빚고 있다.진 의원은 본 토론에서 정부의 7·10 부동산 대책에 대해 "다주택자나 법인의 투기 수요를 막고, 실수요자에게 집이 돌아가게 하는 근본적인 정책을 꺼내든 만큼 이제부터는 집값을 잡아갈 수 있는 기본 틀을 마련했다고 보고 있다"고 말했다.문제는 토론 직후 발생했다. 마
[시선뉴스 조재휘 / 디자인 최지민] 최근 코로나19와 최저수준을 기록하는 금리 등으로 인해 주택시장이 많이 불안했다. 이에 국토교통부와 기획재정부, 금융위원회 등은 지난 17일 정부서울청사에서 주택시장 안정을 위한 관리방안을 발표했다.올해 6월 17일 발표된 ‘6·17 부동산 대책’은 문재인 정부의 21번째 부동산 대책으로 수도권 비규제지역뿐만 아니라 서울 강남권의 투자 수요에도 타격을 가하는 초강력 대책이다. 여기에는 부동산 시장의 풍선효과를 근절하기 위해 규제지역을 추가로 지정하고, 갭 투자를 원천 차단하기 위해 규제지역 내에
[시선뉴스 홍탁 / 구성 : 심재민 선임기자, 김아련 기자] 2020년 03월 18일 오늘의 이슈를 살펴보는 이슈체크입니다.정부가 올해 아파트 등 공동주택 공시가격을 고가 주택 위주로 올렸습니다. 전국이나 서울 상승률은 모두 2007년 이후 13년 만에 최대 수준인데요. 오늘 이슈체크에서는 정부의 공시가격안에 대해 살펴보겠습니다. 김아련 기자와 함께합니다.안녕하세요. 김아련입니다.Q. 오늘 정부가 발표한 공시가격안에 대해 간략하게 설명해주시죠.국토교통부가 18일 발표한 2020년 1월 1일 기준 공동주택 1383만호의 공시가격안에
금융위원회는 공급총액(20조원)의 3.7배에 달하는 금액이 신청된 '서민형 안심전환대출'과 관련, 초과 수요에도 일단 추가 지원을 계획하고 있지 않다고 30일 밝혔다.지난 16일부터 전날 자정까지 63만5천건의 신청이 이뤄진 이번 안심전환대출은 요건(주택가격 9억원 이하, 부부합산 연소득 8천500만원 이하, 1주택자) 미비나 대환 포기가 2015년 1차 안심대출때보다 늘어날 가능성이 크다고 금융위는 예상했다.따라서 집값이 낮은 순으로 지원하겠다는 원칙에 따라 집값 약 2억1천만원을 현재 최저 커트라인으로 추정했지만
서울 민간택지에 분양가 상한제를 확대 도입할 경우 서울 주택 매매가격이 연간 1.1%포인트 추가 하락할 것이라는 분석이 나왔다.국토연구원은 29일 발행한 국토정책 브리프에서 역대 분양가 상한제 적용 시점의 집값을 이중차분법을 이용해 분석한 결과 서울지역 민간택지에 분양가 상한제를 시행하면 연간 기준으로 주택 매매가격을 1.1%포인트 하락시키는 효과가 나타났다고 밝혔다.이중차분법이란 정책이 적용되는 그룹(처치그룹)과 적용되지 않는 그룹(통제그룹)간의 정책 성과를 측정하는 방법론중 하나로 거시경제적 요인을 제어해 정책 성과를 측정하는
현재 3기 신도시 후보지 일대에 대해 좋다는 의견과 나쁘다는 의견으로 반응이 나뉘고 있다.고양, 부천 등 신도시 인근 지역은 신도시 후보지 일대 후보지 지정 소식에 대하여 교통시설 등 주변 여건이 좋아질 것이라는 기대감으로 투자문의가 쏟아지고 있다.반면 최근 집값이 약세를 보이는 가운데 추가로 대규모 신규 공급이 이뤄지면서 향후 일대의 집값이 더 떨어지는 게 아니냐는 우려의 목소리도 나오고 있다.고양시 덕양구 동산동의 한 중개업소 대표는 "삼송지구는 서울에서 가까우면서도 대중교통이 불편하다는 한계가 있었는데 BRT가 신설되면 앞으로
[시선뉴스 심재민, 김아련 / 디자인 이연선] 최근 집주변에서 모든 소비생활을 하는 ‘홈 어라운드 (Home-around) 소비 방식’이 새로운 라이프 스타일로 떠올랐다. 그리고 소비패턴에 맞춰 집 근처에서 쇼핑, 취미생활, 교육, 휴식 등 다양한 활동을 할 수 있도록 주거환경이 ‘올인빌’ 형태로 변화하고 있다.‘올인빌’은 올 인 빌리지(All in Village)의 줄임말인데 단지 내에서 각종 상업시설을 모두 해결하는 주거형태를 말한다. 올인빌의 특징은 집 근처 10~15분 거리 내에서 쇼핑, 취미활동, 교육, 휴식 등 일상에 필
[시선뉴스 한성현] 시청자 여러분 안녕하십니까. 우리 사회의 뜨거운 이슈를 다각적으로 살펴보는 이슈체크입니다.오늘부터 ‘집값 담합 신고센터’가 운영됩니다. 집값 담합이란 말 그대로 집값을 조정하기 위해 담합을 하는 행위를 말합니다. 한국감정원은 지난 4일 일부 집주인 및 중개업자 등이 자행하는 집값과 거래질서 교란 행위에 대응하기 위해 이러한 신고센터를 마련했다고 밝혔는데요. 오늘 이슈체크에서는 ‘집값 담합 신고센터’에 대해 알아보겠습니다.첫 번째 이슈체크, ‘집값 담합 신고센터’의 모든 것입니다. ‘집값 담합 신고센터’가 무엇인지
[시선뉴스 이유진/디자인 이정선] 서울과 일부 수도권에서 집값 과열 조짐을 보이자 정부가 집값 안정화 대책에 나섰다. 9월 13일 발표된 부동산 대책은 다주택자에 대한 대출 규제를 강화하고 지금 살고 있는 집 외 다른 집을 대출을 통해 구입하는 것을 차단해 집값을 잡겠다고 설명했다. 그렇다면 종합부동산세란 무엇이고 어떻게 바뀌는 것인지 알아보자.종합부동산세는 과세 기준일인 매년 6월 1일, 전국 대상으로 일정기준을 초과하는 토지와 주택소유자에 대해 국세청이 별도로 누진세율을 적용하여 국세를 부과하는 세금을 말한다. 쉽게 말해 한 사