[돈버는 습관] 전세자금대출, 낭패 막기 위해 알아야 하는 금융팁

[시선뉴스 심재민] “작은 습관이 우리의 주머니 사정을 좌우합니다.” 많은 사람들이 이용하는 은행권의 전세자금대출. 대출과 연장 그리고 상환에 있어 몇 가지를 주의하지 않으면 자칫 곤란에 처할 수도 있다. 이번 시간 돈버는 습관에서 전세자금대출을 이용함에 있어 꼭 알아둬야 하는 금융팁 5가지를 알아보도록 하자.

★ 오늘의 돈버는 습관, ‘전세자금대출’ 만기 연장 금융팁 5가지

첫 번째, 만기 연장은 만기 1개월 전에 신청
▶ 신용 및 주택담보대출 비해 많은 시간 필요

두 번째, 전세갱신계약은 집주인과 체결하는 것이 원칙
▶ 대리인과 체결하는 경우
- 대리관계 증명서류 요청
→ 집주인의 인감증명서가 첨부된 위임장
→ 해외공관에서 확인한 위임장
※ 대리인이 집주인의 배우자라 할지라도 위임장 필요

세 번째, 집주인이 주민등록상 ‘일시 전출’을 요구한다면 신중히 결정
▶ ‘덜컥’ 일시 전출 요구에 응하게 되면,
- 전세자금대출의 만기 연장 불가
- 전입신고가 ‘주택담보대출 근저당권 설정일’보다 늦으면 대항력 상실

네 번째, 버팀목 전세자금대출 승인 당시의 요건 충족
▶ 주택 매입하거나 국민주택규모(85㎡, 수도권을 제외한 읍 또는 면 지역은 100㎡ 이하) 초과할 경우 만기연장 어려워

다섯 번째, 전세 보증금 중액 시 최고한도 확인
▶ 갱신 계약 시, 최고한도보다 높을 경우 만기 연장 제한

제작진 소개
연출 : 홍탁 / CG : 최지민, 김동운